重庆医科大学袁家岗校区图书科技大楼改造工程设计招标项目答疑
发布时间:2019-09-27 浏览次数:

各潜在投标人:

重庆医科大学袁家岗校区图书科技大楼改造工程设计招标文件质疑回复如下:

质疑一:1.3.3条“质量要求:1.中标人所提供的设计成果必须符合国家及重庆市现行规范、全面详细、达到施工图的设计深度,无重大设计差错及缺陷,设计成果须经当地施工图审查机构等相关行政主管部门审查通过,取得审图合格意见书。”校方能提供原有建筑结构《鉴定报告》吗?

答:设计施工图必须经过施工图审查机构审查合格,取得审图合格意见书。校方目前无法提供原有建筑结构《鉴定报告》,若施工图报建过程中需要提供,招标人协调解决。

质疑二:1.4.1条“投标人资质:2016年1月1日至今,具有不少于2个类似工程设计业绩(类似工程指:面积1.5万㎡及以上的图书馆或科研楼装饰设计工程),须提供设计合同复印件并加盖投标人公章。”此条是否存在排他性,建议为“类似公建项目规模不少于1.5万㎡建筑设计”。

答:按照招标文件执行。

质疑三:3.2条中“3.投标人应先到项目所在地踏勘,以充分了解项目位置、地质地貌、气候与水文条件、交通状况、电力、给水、排水、热力和天然气等市政基础设施及任何其他足以影响其提交设计方案的可实现性和承包价的情况。任何因中标人忽视或误解项目基本情况,而使招标人在项目实施过程中蒙受的损失,将由中标人按一定比例对招标人进行赔偿。”此条内容应由业主提供,设计人无法凭肉眼辩识的,很多需要上设备进行试验才有可靠的参数数据。

答:按照招标文件执行。

质疑四:“投标人基本情况表”中应附“安全生产许可证”,“三类人员相应的安全生产考核合格证书”建筑设计单位没有这类资质。

答:不需要提供。

质疑五:学术报告厅不改造范围是否为:蓝图中四层K-M轴及五层9-10轴/E-H轴标注的学术厅。

答:不是。学术报告厅属不改造范围,在总平面图中标注为“多功能厅及讲演厅”。

质疑六:北侧科研用房第3层不改造范围是否为:蓝图中三层K-N轴。

答:为B-H轴。

质疑七:裙楼第1层设备房不改造范围是否为:蓝图中一层K-M轴。

答:是。

质疑八:图书馆改造区域为大楼南侧1-5层保留图书馆阅览室用房,门厅上方第3-4层阅览室是否为:保留现场平面布置只作装饰设计,如果要改变平面布置请提出具体要求。

答:按照招标文件执行。

质疑九:大楼北侧2、4-8层的科研用房进行全面改造范围是否为:蓝图中K-N轴,有无具休要求。

答:科研用房进行全面改造范围是B-H轴。蓝图中的K-N轴为裙楼(共4F,总平图标注为计算中心)。

质疑十:蓝图中的机房层平面图是否为8层。

答:不是。

质疑十一:行政办公区域入驻部门、人数、面积,另详附件(未找到此附件,请提供)。

答:中标后提供。

质疑十二:针对业绩要求:2016年1月1日至今,具有不少于2个类似工程设计业绩(类似工程指:面积1.5万㎡及以上的图书馆或科研楼装饰设计工程),由于业绩要求类似工程范围太小只包括图书馆或科研楼装饰,并且面积规模也比较大,正常情况下参与的投标人都难以满足,可能会造成业主招标失败影响工程进度。建议招标人改为2016年1月1日至今,具有不少于2个类似工程设计业绩(类似工程指:面积1.5万㎡及以上的公共建筑装饰设计工程)。

答:按照招标文件执行。

质疑十三:招标文件“第一章,1.4.1投标人资质中”,第一条资质条件:规定投标人需具备建设行政主管部门核发的建筑行业(建筑工程)设计甲级资质或工程设计综合甲级资质,第3条项目人员配置要求中,(1)项目负责人:须具备一级注册建筑师资格,并具有建筑专业高级及以上职称。(须提供注册证书、职称证复印件)。(2)各专业负责人要求:具备建筑、结构、给排水、电气、暖通、装饰、景观等每个专业至少1人。“第五章技术标准和要求”中,对图书科技大楼改造设计的内容,和“第六章设计范围说明”中:图书科技大楼改造主要内容包括但不限于:图书科技大楼大厅及一层中庭的合理利用,1-8层中庭内走道飘雨问题;大楼强电系统、弱电系统、消防系统、给排水系统、抽排风系统、空调系统、电梯等;行政用房及科研用房布局的调整,以及房间功能调整后大楼室内装饰装修工程。

建筑装饰工程设计专项甲级资质单位已经涵盖了以上标书中第五、第六章内要求的各专业的设计内容:室内外装饰、消防、给排水、强弱电、空调、抽排风等系统设计。且大部分建筑装饰工程设计专项甲级资质单位同时具有建筑幕墙专项设计资质。根据标书第五、第六章要求的设计内容,明显此项目属于装饰工程改造设计项目。根据标书附件提供的建筑平面图和踏勘图书大楼的现场来看,不属于建筑设计新建项目,同时据标书第五、第六章内要求的设计范围和内容,也不涉及到需要改变原有建筑使用性质、不存在加高加建楼层等扩建的项目。中华人民共和国住房和城乡建设部规定,建筑装饰工程设计专项甲级资质单位可承担各类建筑装饰装修工程设计的规模不受限制,对设计人员的资格要求仅为具备相应专业的中级或以上工程师资格证,而非特定资格条件中“项目负责人:须具备一级注册建筑师资格,并具有建筑专业高级及以上职称;各专业负责人要求:具备建筑、结构、给排水、电气、暖通、装饰、景观等每个专业至少1人”,此条前后冲突,涉嫌违反《中华人民共和国招标投标法》第六条:依法必须进行招标的项目,其招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标,不得以任何方式非法干涉招标投标活动。投标人资质设定的相关法律法规规定,投标人应当具备良好的商业信誉、健全的财务会计制度、合同所必须的设备和专业技术能力、依法繳纳税收等,不得以不合理的条件对投标人实行差别待遇或歧视待遇等。

答:按照招标文件执行。

质疑十四:招标文件“第五章技术标准和要求”中,第四中第(四)条下的第3小条:行政办公区域入驻部门、人数、面积,另详附件。但招标文件内没有行政办公区域入驻部门、人数、面积的附件,故无法做行政办公区域的设计,因临近国家法定节假日,为保证设计效果及完成度,建议延后开标日期。

答:为了征集更多优秀设计方案,行政办公区域暂时按普通行政办公用房进行灵活布置,针对拟改区域现状,按照招标文件中“2.行政管理用房的类别:办公室、中小型会议室、资料室等。会议室、资料室按照楼层、办公区域、使用部门等因素综合考虑设置。”要求进行投标概念方案设计。中标后招标人再提供“行政办公区域入驻部门、人数、面积”附件进行深化设计。